Novas casas para comprar em jundiai SP

Eles não podem ser construídos nem bloqueados, por isso é essencial que qualquer novo proprietário em potencial esteja ciente deles, caso tenha planos específicos para desenvolver ou reformar a propriedade. Acordos ou “pactos restritivos” são obrigações que exigem que o proprietário de um imóvel cumpra certas regras. Um exemplo poderia ser a exigência de que o paisagismo das ruas ou os acabamentos da fachada da casa sejam mantidos com o acabamento e a qualidade acordados. Arrendamentos – Os arrendamentos ocorrem quando um imóvel permanece sob um contrato de locação por um período contínuo após a liquidação. Zoneamento – As leis de divulgação de zoneamento variam consideravelmente entre os estados. Em Queensland e Nova Gales do Sul, você deve divulgar se sua propriedade estiver em uma zona de inundação. Zonas propensas a incêndios florestais precisam ser declaradas na Austrália do Sul, Nova Gales do Sul e Vitória, enquanto sepulturas em suas terras devem ser declaradas na Tasmânia.

Consentimento de construção e estruturas não aprovadas – Fez alguma reforma no seu imóvel? Dependendo do estado em que você se encontra e da antiguidade das mudanças, pode ser necessário fornecer a documentação necessária para comprovar que todas as obras foram concluídas de acordo com os padrões e aprovadas. Alguns estados exigem certificados de conformidade se o trabalho tiver sido feito dentro de um determinado prazo ou se alterações tiverem sido feitas na casa pelo proprietário como construtor. Se você possuiu o imóvel por pouco tempo antes de vendê-lo, pode valer a pena saber exatamente o que foi feito e o que precisa de um certificado de conformidade.