Os ativos intangíveis são os principais elementos do ágio. Embora não sejam materiais, são essenciais para o desenvolvimento e a sobrevivência do negócio. Incluem clientes, direitos de arrendamento , nomes comerciais, direitos de propriedade comercial, etc. As paredes não são um elemento do negócio. De fato, um negócio é um bem móvel e não pode ser composto por bens imóveis. Qual é o procedimento para adquirir uma empresa? Se sua empresa está considerando adquirir um negócio, o primeiro passo é avaliar seu valor para determinar a lucratividade da transação .

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Existem diversas técnicas disponíveis para isso. Você pode usar o método comparativo , que envolve comparar o negócio que você está considerando adquirir com outros negócios na mesma área geográfica. Você também pode usar o chamado método da “lucratividade”, que envolve estimar a capacidade futura da empresa de gerar lucros. Em qualquer caso, você deve saber que pode negociar o preço de venda do negócio . Elaborar o contrato de compra e venda empresarial – A transferência de uma empresa deve ser objeto de um contrato. A lei de simplificação do direito societário de 21 de julho de 2019 eliminou a exigência de inclusão de informações obrigatórias no contrato de compra e venda.

No entanto, é aconselhável especificar as seguintes informações: O preço de venda; Os vários privilégios e garantias que oneram o fundo; O volume de negócios dos últimos três anos fiscais; Se a venda do negócio incluir a transferência dos direitos de arrendamento: todas as informações relativas ao arrendamento (nome e endereço do locador, duração do arrendamento, etc.).