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Alguns estados, incluindo Califórnia e Texas, exigem que você obtenha permissão do proprietário antes de sublocar um imóvel, mesmo que o contrato de locação permita a sublocação. Outros, como Illinois e Nova York, permitem a sublocação com ou sem permissão do proprietário. E na Virgínia, você precisa enviar uma solicitação por escrito ao seu senhorio e ele terá 10 dias para responder – se concordar ou se não responder nesse prazo, você pode prosseguir e sublocar.

Como cada estado tem suas próprias regras e regulamentos sobre sublocação e o processo necessário para fazê-lo, é importante que você procure exatamente com o que está trabalhando em sua localidade. Você pode acessar uma análise estadual das leis de sublocação aqui . Obtenha permissão por escrito do seu senhorio, se necessário

– Nos estados onde é necessária a permissão do proprietário antes de sublocar um imóvel, é uma boa ideia conversar antes de começar a procurar inquilinos qualificados. Certifique-se de obter permissão por escrito, seja no contrato de aluguel ou como um adendo. E se o seu senhorio disser não? Os arrendamentos são contratos juridicamente vinculativos, sujeitos às leis da jurisdição em que ocorrem.

Se o seu senhorio recusar o seu pedido de sublocação e estiver no seu direito fazê-lo, você não terá muitos recursos. Dito isto, talvez valha a pena tentar interpor recurso. Envie uma solicitação de acompanhamento por escrito explicando sua situação e tentando chegar a um acordo. Há uma chance de que eles estejam abertos a reconsiderar.